- Mieterhöhungsvereinbarung im Einzelfall nach § 557 Abs. 1 BGB
- Zusatzmietvereinbarung nach § 557a BGB - Staffelmiete
- Indexmietvereinbarung nach § 557b BGB
- Mietanpassungserklärung nach § 557b BGB - Vermieter
- Mietanpassungserklärung nach § 557b BGB - Mieter
- Angebot zum Abschluss einer einvernehmlichen Mieterhöhung
- Mieterhöhung zur Angleichung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach §§ 558 ff. BGB - Grundmuster
- Mieterhöhung zur Angleichung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach §§ 558, 558a BGB - Qualifizierter Mietspiegel
- Mieterhöhung zur Angleichung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach §§ 558 ff. BGB - Wohnraummietverhältnis (Teil-Inklusivmiete bei Netto-Vergleichswerten)
- Mieterhöhung zur Angleichung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach §§ 558 ff. BGB - Mischmietverhältnis mit überwiegendem Wohnanteil und einheitlicher Miete
- Mieterhöhung zur Angleichung an die ortsübliche Vergleichsmiete nach §§ 558 ff. BGB - Mischmietverhältnis mit überwiegendem Wohnanteil und getrennt vereinbarter Mieter (insbes. Wohnung und Garage)
- Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung nach § 558 BGB
- Klage auf Zustimmung zur Mieterhöhung nach § 558 BGB bei teilweiser vorprozessualer Zustimmung
- Auskunftsklage über Verpflichtung zur Zahlung der Fehlbelegungsabgabe nach § 558 Abs. 4 Satz 2 BGB
- Mieterhöhung wegen baulicher Maßnahmen nach § 559 BGB - ohne Inanspruchnahme von Drittmitteln (mit der Alternative des Zusammentreffens mit Instandsetzungsmaßnahmen)
- Mieterhöhung wegen baulicher Maßnahmen nach § 559 BGB - unter Inanspruchnahme öffentlicher Mittel
- Mieterhöhung wegen baulicher Maßnahmen nach § 559 BGB - bei Kostenbeteiligung des Mieters
- Zahlungsklage nach Modernisierung und Klage wegen Besorgnis der künftigen Nichterfüllung gem. § 259 ZPO
- Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Begleitschreiben des Vermieters zur Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Vermieterschreiben zur Änderung der Betriebskostenpauschale gem. § 560 Abs. 1 BGB
- Vermieterschreiben zur Erhöhung der Betriebskostenvorauszahlung nach § 560 Abs. 4 BGB
- Mieterschreiben zur Senkung der Betriebskostenvorauszahlungen gem. § 560 Abs. 4 BGB
- Vermieterschreiben zur Änderung des Betriebskostenumlageschlüssels gem. § 556a Abs. 2 BGB
- Vermieterschreiben zur Ausübung der Option nach § 556a Abs. 2 BGB für die verbrauchsabhängige Abrechnung von (Ab-)Wasser und Müll
- Mieterhöhungsvereinbarungen in Gewerberaummietverträgen
- Mieterhöhungserklärung aufgrund einer Mietanpassungsklausel bei gewerblichen Mietverhältnissen
- Klage auf Rechnungslegung über angefallene Betriebskosten
- Vermieterschreiben zur Inanspruchnahme der Mietkaution
- Vermieterschreiben zur Geltendmachung des Vermieterpfandrechts
Ort, Datum Vermieter ... Mieter ... Mieterhöhung für Ihre Wohnung Anrede, hiermit mache ich von meinem Recht nach § 558 BGB Gebrauch, die von Ihnen derzeit entrichtete Miete den üblichen Entgelten anzupassen, die hier in ... (oder vergleichbaren Gemeinden) für Wohnraum vergleichbarer Art, Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage einschließlich der energetischen Ausstattung und Beschaffenheit (in den letzten vier Jahren) gezahlt werden (vgl. § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB). Wie Sie vielleicht schon wissen, bin ich nach dieser gesetzlichen Regelung berechtigt, Ihre Zustimmung zur Erhöhung der Miete zu verlangen, wenn seit der letzten Mietanpassung (abgesehen von Mieterhöhungen wegen baulicher Veränderungen sowie Umlagen von Betriebskostenerhöhungen) mindestens 1 Jahr vergangen ist und Ihre bisherige Miete unterhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt (vgl. § 558 Abs. 1 BGB). Diese Voraussetzungen sind in dem zwischen uns bestehenden Mietverhältnis erfüllt: Die [...]
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