Mieterhöhung wegen baulicher Maßnahmen nach § 559 BGB - unter Inanspruchnahme öffentlicher Mittel

An Name Adresse Ort, Datum Betr. Mieterhöhung gem. §§ 559 ff. BGB Sehr geehrte Frau ..., sehr geehrter Herr ..., unter Vorlage der auf mich lautenden Originalvollmacht Sofern der Anwalt nicht bereits vorher seine Bevollmächtigung ordnungsgemäß nachgewiesen hat, ist die Beifügung der den Anwalt ermächtigenden Originalvollmacht erforderlich, da der Mieter die Aufforderung andernfalls gem. § 174 Satz 1 BGB zurückweisen könnte. zeige ich die Vertretung Ihres Vermieters, Herrn ... an. Dem Mandat liegt folgender Sachverhalt zugrunde: Zwischen Ihnen und meinem Mandanten besteht seit dem ... ein Mietverhältnis über die Wohnung Nr. ... im EG/... Stockwerk des Anwesens .... Bislang zahlen Sie monatlich eine Nettomiete von ... € zzgl. weiterer ... € Vorauszahlungen auf die auf Sie nach dem Mietvertrag umgelegten Betriebskosten i.S.v. § 2 BetrKV. Ich nehme zunächst Bezug auf die Modernisierungsankündigung meines Mandanten vom ..., die Ihnen am ... zugegangen ist, wie sich aus [...]