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Leistet der Mieter bei Abschluß des Mietvertrags einen Geldbetrag an einen Handwerker für die Renovierung der Wohnung im Falle seines Auszugs, handelt es sich um eine verdeckte Mietkaution, die die vertragliche Mietkaution erhöht, wenn der Handwerker bei
Schadensersatz und Schmerzensgeld: Haftung für die Verursachung eines Verkehrsunfalls ohne Mitverschulden der Geschädigten
1. Hat der Kaskoversicherer einen Fahrzeugschaden seines VN reguliert (während der Haftpflichtversicherer seinem VN aufgrund Nichtzahlung der Erstprämie von der Leistung frei war), so steht ihm gegenüber dem mitversicherten Fahrer, der von der Nichtzahlun
1. Die wirksame Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses wegen der Verhinderung einer angemessenen wirtschaftlichen Verwertung des Grundstücks setzt grundsätzlich zumindest die Darlegung voraus, daß die gegenwärtige Nutzung keine angemessene Rendite brin
1. Die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung wegen gestiegener Kapitalkosten (§ 5 MHG) sind nicht erfüllt, wenn der Vermieter nicht allein, sondern lediglich im Wege des Beitritts zusammen mit einem Dritten Verpflichteter des dinglich gesicherten Darlehen
Das Erfordernis der Schriftform der Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses ist auch auf Mietaufhebungsverträge anzuwenden; ein mündlich geschlossener Mietaufhebungsvertrag über Wohnraum ist daher wegen Formmangels gemäß § 125 BGB nichtig.
Die Kosten für Pförtner, die in einem Gebäude mit ca. 550 Wohnungen von einer Pförtnerloge aus Überwachungsaufgaben wahrnehmen und die neben einem Hausmeister beschäftigt werden, gehören als Hauswartskosten i.S. der Anlage 3 Nr. 14 zu § 27 der II. Berechn
Ein Recht des Vermieters zur fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen Überbelegung der Wohnung ist verwirkt, wenn der Vermieter jahrelang nichts gegen die Überbelegung unternimmt; die Kenntnis des Hausmeisters von der Überbelegung ist dem Vermiete
Der Vermieter kann vom Mieter keine Gartenpflegekosten verlangen, wenn dieser zur Nutzung des Gartens nicht berechtigt ist.
Kosten für regelmäßige Vorsorgemaßnahmen zur Ungezieferbekämpfung in den Mieträumen sind umlagefähige Betriebskosten, nicht dagegen die durch einen konkreten Ungezieferbefall verursachten Aufwendungen.
Mietminderung bei Lärmentwicklung aus einem Schallplattenladen im Erdgeschoss des Hauses
1. Die Kosten für die Abfuhr von durch einzelne Mieter auf dem Mietwohngrundstück abgeladenen Sperrmüll gehören nicht zu den pauschal auf alle Mieter umlegbaren Kosten der Müllabfuhr i.S. der Anlage 3 Nr. 8 zu § 27 Abs. 1 der II. Berechnungsverordnung; di
Hat ein Geschädigter sein verunfalltes Fahrzeug in einer Fachwerkstatt reparieren lassen und bestehen keine Anhaltspunkte dafür, daß die Schäden nicht vollständig und fachgerecht behoben wurden, so führt seine Weigerung, die Reparaturrechnung zwecks Überp
Für die im Zusammenhang mit der Erstellung eines Kfz-Gutachtens angefertigten Fotos ist ein Betrag von 1,-- DM pro Foto angemessen. Die mit der Anfertigung des Fotos verbundene Sachverständigentätigkeit (Motivwahl, Einfügung der Fotos in das Gutachten) wi
Zwar ist das amtliche Kennzeichen ein Fahrzeugteil, dessen Beschaffenheit in § 60 Abs. 1 und 1 a StVZO vorgeschrieben ist. Dennoch haben Veränderungen des amtlichen Kennzeichen nicht das Erlöschen der Betriebserlaubnis zur Folge, da die Betriebserlaubnis
Das bloße Wegschieben des Pkw eines Nachbarn ohne die Absicht, den Wagen in Betrieb zu setzen, ist kein Gebrauch, der in die Kfz-Haftpflicht fiele, sondern eine 'Tätigkeit an' einem fremden Auto, die dem Bereich der Privathaftpflichtversicherung zuzuordne
Für einen frei finanzierten Garagenstellplatz kann der Vermieter eine vertraglich vorgesehene Mieterhöhung nach billigem Ermessen vornehmen.
Tritt nach dem nach Art. 21 Abs. 1 EGBGB in Verbindung mit Art 14 Abs. 1 EGBGB anwendbaren polnischen Recht die Legitimation des nichtehelichen Kindes bereits mit der Vaterschaftsanerkennung und nicht erst mit der Eheschließung der leiblichen Eltern ein,
Für die Abrechnung von Kraftfahrzeug-Reparaturkosten auf der Grundlage eines Gutachtens sind die dort berücksichtigten, im Vergleich zu den Kosten der Vertragswerkstätten günstigeren Stundensätze »freier« (Karosserie-Fach-)Werkstätten zugrundezulegen.
Mietminderung bei Auftreten von Spinnen
Haftungsverteilung bei Kollision eines wartepflichtigen Fahrzeugs mit einem vorfahrtberechtigten, das Rotlicht einer Fußgängerampel missachtenden Fahrzeug