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Handbuch des Mietrechts
Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
IV. Materielle Voraussetzungen der Mieterhöhung gem. § 558 BGB
3. Ortsübliche Vergleichsmiete im Hinblick auf die Mieterhöhung nach § 558 BGB
b) Ermittlungsgrundlagen
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Handbuch des Mietrechts
Teil 2: Wohnraummietrecht
§ 12 Gesetzliche Mieterhöhungen
B. Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, §§ 558 ff. BGB
IV. Materielle Voraussetzungen der Mieterhöhung gem. § 558 BGB
3. Ortsübliche Vergleichsmiete im Hinblick auf die Mieterhöhung nach § 558 BGB
b) Ermittlungsgrundlagen
aa) Ermittlungsrelevanter Wohnraum
bb) Örtliche und zeitliche Einschränkungen bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete
cc) Ermittlungsrelevante Mieten und Mietstruktur
dd) Üblichkeit der gezahlten Miete
ee) Mischungsverhältnis von Neuvertragsmieten und geänderten Bestandsmieten
ff) Wohnwertmerkmale nach § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB
ff) Wohnwertmerkmale nach § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB
ddd) Beschaffenheit der Wohnung
eee) Lage der Wohnung
fff) Unerhebliche Wohnwertmerkmale
ff) Wohnwertmerkmale nach § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB
bbb) Größe der Wohnung
aaa) Art der Wohnung
ff) Wohnwertmerkmale nach § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB
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ccc) Ausstattung der Wohnung
ddd) Beschaffenheit der Wohnung
eee) Lage der Wohnung
fff) Unerhebliche Wohnwertmerkmale
ff) Wohnwertmerkmale nach § 558 Abs. 2 Satz 1 BGB
bbb) Größe der Wohnung
aaa) Art der Wohnung