Es ist ein Rechtsentscheid zu folgender Rechtsfrage zu erholen: Ist eine Erhöhung des Mietzinses gemäß § 2 MHG bei einem Wohnraummietverhältnis zwischen einer Wohnungsbaugenossenschaft und einem ihrer Mitglieder über eine Genossenschaftswohnung nach § 1 Satz 3 MHG ausgeschlossen, wenn der Mietvertrag ('Dauernutzungsvertrag') eine Kostenmietklausel enthält, derzufolge der Mietzins (die ' Nutzungsgebühr') nur bis zur Höhe derjenigen 'Nutzungsgebühr' erhöht werden darf, 'die nach den gesetzlichen Vorschriften über die Gemeinnützigkeit im Wohnungswesen zur Deckung der laufenden Aufwendungen notwendig ist'.