»Als Ruinengrundstück im Sinne des Art. 1 Nr. 1 Buchst a und c des Bayerischen GrESWG in der Fassung vom 12.11.1958 ist ein Grundstück nur dann anzusehen, wenn die aufstehenden Gebäudereste zumindest oberhalb des Kellergeschoßes so brüchig sind, daß sie trotz Konservierungs- und Restaurierungsmaßnahmen nicht mehr für den Bau eines Hauses verwendet werden können.«