2. Mieteransprüche

Anspruch Verjährungszeit Verjährungsbeginn Rechtsgrundlage Herausgabe der Bereicherung nach § 812 BGB wegen Aufwendungen in Erwartung des Erwerbs der Mietsache1) BGH, NJW 1989, 2745, zum alten Recht: 30 Jahre gem. § 195 BGB a.F. 3 Jahre Fälligkeit §§ 195, 199 BGB Herausgabe der Bereicherung nach § 812 BGB wegen Auf- oder Ausbauleistungen bei vorzeitiger Räumung2) BGH, NJW 1968, 888; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1986, 1394, zum alten Recht: 30 Jahre gem. § 195 BGB a.F. 3 Jahre Vorzeitige Vertragsbeendigung §§ 195, 199 BGB Herausgabe der Bereicherung nach § 812 BGB wegen erbrachter Schönheitsreparaturen oder Zahlung eines Abgeltungsbetrags trotz unwirksamer Renovierungsklausel 3) BGH vom 04.05.2011 – VIII ZR 195/10 = WuM 2011, 363 = NJW 2011, 1866 = NZM 2011, 452 = GE 2011, 813 = ZMR 2011, 705; ebenso die Vorinstanzen LG Freiburg vom 15.07.2010 – 3 S 102/10, WuM 2010, 480 = NZM 2011, 71 = ZMR 2011, 209 und AG Freiburg vom 05.03.2010 – 6 C 4050/09, WuM 2010, 232 = ZMR 2010, [...]