Muster für eine Beschlussersetzungsklage am Beispiel einer Lärmbelästigung durch an- und abfahrende LKWs auf dem Nachbargrundstück

Amtsgericht/Landgericht ... Straße, Hausnr./Postfach PLZ Ort Klage des Herrn/der Frau ..., Anschrift – Klägers – gegen die WEG Musterweg in ..., diese vertreten durch die Hausverwaltung V., Anschrift – Beklagte – wegen Beschlussanfechtung und Beschlussersetzung geschätzter Streitwert: 3.000 € Der Kläger erhebt Klage und wird beantragen: 1. Der Beschluss aus der Eigentümerversammlung vom ... zu Tagesordnungspunkt 1 wird für unwirksam erklärt. 2. Die Beklagte wird im Wege der Stufenklage verpflichtet, den Mieter/Eigentümer des Grundstücks (Bezeichnung aus dem Grundbuch) aufzufordern, es zu unterlassen, einen Gewerbetrieb auf seinem Grundstück dergestalt zu betreiben, dass durch den erhöhten Lieferverkehr mit Lastwagen eine erhebliche Beeinträchtigung der angrenzenden Anwohner ausgeht. 3. Für den Fall, dass der Mieter/Eigentümer des Grundstücks (Bezeichnung aus dem Grundbuch) dieser Aufforderung nicht Folge leistet, wird die Beklagte verpflichtet, einen [...]