»1. Die Gemeinde ist nicht berechtigt, die städtebauliche Entwicklung durch eine Ergänzungssatzung (§ 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3 BauGB) in der einem qualifizierten Bebauungsplan entsprechenden Regelungsdichte zu steuern. 2. Die mögliche bauliche Entwicklung des Satzungsbereichs muss sich grundsätzlich aus der prägenden Wirkung der an das Satzungsgebiet angrenzenden baulichen Nutzung herleiten.«

Kontakt : 0221 / 93 70 18 - 0

OVG Nordrhein-Westfalen - Entscheidung vom 02.12.2002

7a D 39/02.NE

Normen:
BauGB § 1 Abs. 3
BauGB § 8 Abs. 3 Satz 2
BauGB § 30 Abs. 1
BauGB § 34 Abs. 1
BauGB § 34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 3
BauGB § 34 Abs. 4 Satz 3
BauGB § 34 Abs. 5 Satz 1

Fundstellen:
BauR 2003, 665
DVBl 2003, 552

Der Normenkontrollantrag ist begründet. Die Ergänzungssatzung geht mit ihren Festsetzungen über die Regelungsdichte hinaus, die eine Ergänzungssatzung aufweisen darf. Gemäß § 34 Abs. 4 Satz 3 Halbsatz 2 BauGB können in [...]

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