a. »Jedenfalls für die Zeit, bis ein Eigentümerbeschluß über die Verwalterwahl rechtskräftig für unwirksam erklärt ist, hat der Verwalter einen unbedingten vertraglichen Vergütungsanspruch gegen die Wohnungseigentümer.« b. »Der Verwalter kann den vertraglichen Vergütungsanspruch auch ohne Beschlußfassung der Gemeinschaft über einen Wirtschaftsplan gegen einzelne Wohnungseigentümer geltend machen.« Der AntrSt., Verwalter einer Wohnungseigentumsanlage, fordert von der AntrG. (Wohnungseigentümerin) die Zahlung ihres Anteils an der monatlich fällig werdenden Verwaltervergütung, mit der sie mehr als ein Jahr im Rückstand ist. Der Mehrheitsbeschluß über die Verwalterwahl ist Gegenstand eines laufenden Gerichtsverfahrens.