(Anspruch auf Übertragung von Wohneigentum Ist Gegenstand einer Schenkung ein noch nicht erfüllter Anspruch des Schenkers auf Übertragung von Wohneigentum und enthält der Schenkungsvertrag keine Zweckbindung dergestalt, dass der Bedachte im Innenverhältnis zum Schenker ausschließlich die Erfüllung des zugewendeten Anspruchs herbeiführen darf, liegt keine mittelbare Grundstücksschenkung vor. Der Anspruch ist daher für die Schenkungsteuer mit dem gemeinen Wert und nicht mit dem für die Bewertung der Wohnung maßgebenden erhöhten Einheitswert zu bewerten.