Die Klägerin hatte ein Haus gekauft. Der Verkäufer hatte sich in dem notariellen Vertrag verpflichtet, auf seine Kosten die Erneuerung der Verklinkerung der Eingangstreppe und der Terrasse bis zum Tag der Besitzübergabe sach- und fachgerecht ausführen zu lassen. Rechtlich handelt es sich, so das OLG Hamburg, hierbei um eine werkvertragliche Nebenabrede in einem Kaufvertrag (BGH, NJW 1972, 46; DNotZ 1991, 118 mit Anm. Dumoulin). Bis zur Übergabe stand der Klägerin in entsprechender Anwendung der §§ 631 Abs. 1, 633 Abs. 1 BGB ein Erfüllungsanspruch und nach Gefahrübergang ein entsprechender Nachbesserungsanspruch mit der Befugnis zu, ggf. die noch ausstehenden Leistungen auf Kosten des Beklagten selbst vorzunehmen (§§ 633 Abs. 2 und 3 BGB). Der der Gewährleistung vorgeschaltete modifizierte Erfüllungsanspruch unterliegt schon begrifflich nicht dem formularmäßigen Haftungsausschluß.