»Die Steuerbefreiung nach § 1 Abs. 1 Nr. 7 des Nordrhein-Westfälischen GrEStBBauG setzt voraus, daß die Gemeinde das Grundstück erwirbt, um es für die bauliche Nutzung vorzubereiten oder der baulichen Nutzung zuzuführen. Entspricht die bauliche Nutzung dem Bebauungsplan und überschreitet lediglich die Intensität der gewerblichen Nutzung des Grundstücks wegen zu großer Lärmentwicklung die für die Anlieger zumutbaren Grenzen, so rechtfertigt dies keine Steuerbefreiung für den Erwerb.«