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- DRsp-ROM Nr.8620 (1)
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- LM §GrdstVG Nr. (1)
- LM §WohnEigtG Nr. (1)
- RdL (1)
- VuR (1)
- ZfBR (1)
- ZfBR Bepr. (1)
1. Soll einem Wohnungseigentümer ein Teil des Gemeinschaftseigentums zur alleinigen Nutzung unter Ausschluß des Mitgebrauchs der anderen Eigentümer überlassen werden, bedarf dies der Zustimmung sämtlicher Eigentümer. 2. Es stellt keinen dem Interesse der Gesamtheit der Eigentümer nach billigem Ermessen entsprechenden Gebrauch dar, wenn auf dem Gang einer Ferienappartementanlage ein Getränkeautomat aufgestellt wird.
BayObLG (BReg 2 Z 36/90) | Datum: 30.05.1990
Vorinstanz: LG Kempten (Allgäu), NJW-RR 1990, 1104 Wohnungseigentümer 1990, 114 WuM 1990, 606 [...]
»1. Die Sanierung eines Flachdachs durch Anbringung eines Pultdachs aus Kupferblech kann sich im Rahmen ordnungsmäßiger Instandhaltung und Instandsetzung halten (Abgrenzung zu BayObLGZ 1989, 465). 2. Veräußert ein zum Verwalter einer Wohnanlage bestellter Kaufmann sein Einzelhandelsgeschäft mit der Firma, so wird der Erwerber nicht schon dadurch zum Verwalter.«
BayObLG (BReg 2 Z 104/89) | Datum: 06.02.1990
»Der Geschäftswert für Verfahren, in denen andere Wohungseigentümer oder ein Dritter verpflichtet werden sollen, einem Vertrag über die Veräußerung einer Eigentumswohung zuzustimmen, ist in der Regel mit 10 bis 20 % des Verkaufspreises anzunehmen (Aufgabe von BayObLGZ 1981 Nr. 202).«
BayObLG (BReg 2 Z 141/89) | Datum: 01.02.1990
1. Hat das Beschwerdegericht den Eigentümerbeschluß rechtsfehlerhaft ausgelegt, kann auch eine Auslegung durch das Rechtsbeschwerdegericht erfolgen. 2. Der Antrag auf Ungültigerklärung eines die Umlegung von Instandsetzungskosten ablehnenden Eigentümerbeschlusses läßt sich in einen solchen auf Erstattung verauslagter Instandsetzungskosten umdeuten.
BayObLG (BReg 1 b Z 6/89) | Datum: 05.03.1990
Schadensersatzansprüche gegen den Verwalter können nicht allein deshalb geltend gemacht werden, weil dieser einen Beschluß der Eigentümerversammlung vollzogen hat, der im Nachhinein für ungültig erklärt wurde.
BayObLG (BReg 1 b Z 43/88) | Datum: 21.02.1990
Vorinstanz: LG Regensburg, Wohnungseigentümer 1990, 75 WuM 1990, 366 [...]
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