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Mietminderung bei Lärmbelästigung durch eine Großbaustelle
LG Siegen (3 S 87/89) | Datum: 09.11.1989
Geltungsdauer eines auf unbestimmte Dauer abgeschlossenen Finanzierungs-Leasingvertrages
BGH (VIII ZR 1/89) | Datum: 08.11.1989
»1. Für die unter dem Begriff »laufende Aufwendungen« des Vermieters im Sinne des § 5 Abs. 1 Satz 3 WiStG zu berücksichtigenden fiktiven Eigenkapitalkosten in Höhe der marktüblichen Zinsen für erste Hypotheken ist bei Altbauwohnungen als Stichtag der Beginn des Mietverhältnisses maßgebend. 2. Diese marktüblichen Zinsen berechnen sich aus dem gesamten Eigenkapitalbetrag, fiktive Tilgungen bleiben außer Ansatz.«
OLG Stuttgart (8 REMiet 3/88) | Datum: 08.11.1989
Anforderungen an die Kündigung eines Wohnraum-Mietverhältnisses gegenüber einem betriebsfremden Mieter wegen Betriebsbedarfs; (e) Kündigungsrecht nur für den Fall, daß eine betriebsbezogene Notwendigkeit für die Inanspruchnahme gerade der beanspruchten Wohnung besteht.
AG Säckingen (4 C 415/89) | Datum: 07.11.1989
Formularmäßige Überwälzung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter
LG Karlsruhe (5 S 164/89) | Datum: 02.11.1989
Eine entschädigungspflichtige Vorenthaltung der Mietsache liegt dann nicht vor, wenn nach Beendigung des Mieterverhältnisses zwar Einrichtungsgegenstände des Mieters in den Mieträumen verblieben sind, aber der Vermieter sein Vermieterpfandrecht ausgeübt hat.
OLG Hamburg (4 U 255/88) | Datum: 25.10.1989
Wegfall der Geschäftsgrundlage eines Leasingvertrages wegen rechtskräftiger Wandelung des Kaufvertrages; Umfang des Bereicherungsausgleichs
BGH (VIII ZR 105/88) | Datum: 25.10.1989
Wurde ein auf unbestimmte Zeit abgeschlossener Wohnungsmietvertrag durch einen Zeitmietvertrag ersetzt oder in einen solchen abgeändert, so ist der Anspruch auf Fortsetzung des Mietverhältnisses durch § 564 c Abs. 2 S. 1 Nr. 1 BGB ausgeschlossen, wenn allein der Abänderungsvertrag oder der Zeitmietvertrag für eine (Rest)Dauer von nicht mehr als fünf Jahren eingegangen ist.
BayObLG (RE-Miet 1/89) | Datum: 12.10.1989
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