Das Mietverhältnis gilt als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn die Parteien einen Mietvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung abschließen, der Mieter die Mietsache in Besitz nimmt und trotz Nichteintritts der Bedingung den Mietgebrauch fortsetzt (entsprechende Anwendung des § 568 BGB).

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'Zwischen den Parteien ist am 12.5.1994 ein mündlicher Mietvertrag zustandegekommen. Nach dem Vorbringen der Kl. [Mieter] ist dabei vereinbart worden, daß die Rechtswirkungen des Mietvertrages nur eintreten sollen, [...]

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LG Mannheim - Entscheidung vom 20.03.1996

Das Mietverhältnis gilt als auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn die Parteien einen Mietvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung abschließen, der Mieter die Mietsache in Besitz nimmt und trotz Nichteintritts der Bedingung den Mietgebrauch fortsetzt (entsprechende Anwendung des § 568 BGB).