»Nach § 1 Abs. 1 Nr. 5 Alternative 2 des nordrhein-westfälischen Gesetzes über die Befreiung von der Grunderwerbsteuer beim Grunderwerb nach dem Bundesbaugesetz (GVBl NW 1962 S 347) können nur solche Rechtsgeschäfte, die Gegenstand eines förmlichen Umlegungsverfahrens hätten sein können, 'zur Vermeidung der Umlegung' im Sinne der genannten Vorschrift erfolgt sein.«