B. Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum

Art. 6 MRVerbG hat folgenden Wortlaut: „Artikel 6 Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum § 1 [Genehmigung] (1) Die Landesregierungen werden ermächtigt für Gemeinden, in denen die Versorgung der Bevölkerung mit ausreichendem Wohnraum zu angemessenen Bedingungen besonders gefährdet ist, durch Rechtsverordnungen zu bestimmen, dass Wohnraum anderen als Wohnzwecken nur mit Genehmigung der von der Landesregierung bestimmten Stelle zugeführt werden darf. Als Aufgabe des Wohnzweckes im Sinne des Satzes 1 ist es auch anzusehen, wenn Wohnraum zum Zwecke einer dauernden Fremdenbeherbergung, insbesondere einer gewerblichen Zimmervermietung oder der Einrichtung von Schlafstellen, verwendet werden soll. Einer Genehmigung bedarf es nicht für: a) die Umwandlung eines Wohnraumes in einen Nebenraum, insbesondere einen Baderaum, b) die anderweitige Verwendung von Wohnraum, der nach dem 31. Mai 1990 unter wesentlichem Bauaufwand aus Räumen geschaffen wurde, die anderen als Wohnzwecken [...]