1. Die Rohbausumme einer Verkaufsstätte bestehend aus einer Bau- und Gartenmarkthalle sowie einem damit baulich verbundenen und zum Betrieb der Halle erforderlichen Funktionsgebäude ist regelmäßig einheitlich nach Nr. 16 der Rohbauwertetabelle zu ermitteln. 2. Teile von Verkaufsstätten nach Nr. 16 der Rohbauwertetabelle können nur dann als Hallenbau gemäß Nr. 22 der Rohbauwertetabelle abzurechnen sein, wenn der ggf. gesondert zu betrachtende Gebäudeteil eine von der Nutzung der übrigen Gebäudeteile unabhängige, eigenständige Funktion erfüllt.