Guthabenforderung eines Mieters aus vorangegangenen Betriebskostenabrechnungen; Rechtsfolgen einer formell unwirksamen Betriebkostenabrechnung für den Vermieter; Mietvertragliche Vereinbarung über umlagefähige Betriebskosten; Haftung des Vermieters nach den Vorschriften über die Geschäftsführung ohne Auftrag bei Reparatur der Wohnungstür durch den Mieter; Tilgung von Schulden bei fehlender Tilgungsbestimmung; Auskunftsanspruch des Mieters über den Verbleib der Barkaution; Anspruch des Vermieters auf Mieterhöhung bei freiwilliger Unterwerfung unter die Kappungsgrenze der Modernisierungs- und Instandsetzungsrichtlinie für ehemalige GUS-Liegenschaften (ModlnstR-GUS)

Kontakt : 0221 / 93 70 18 - 0

1. Die Beklagte wird verurteilt, an den Kläger einen Betrag von 367,85 EUR nebst Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz aus 151,27 EUR seit dem 16. September 2003 und aus 216,58 seit dem 15. Januar [...]

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AG Oranienburg - Entscheidung vom 28.09.2006