»Eine Bank, die mit den Verhältnissen im Beitrittsgebiet vertraut war, musste im Frühjahr 1992 damit rechnen, dass ein volkseigenes Grundstück in bester Zentrumslage von Chemnitz mit Restitutionsansprüchen belastet sei. Wenn sie sich gleichwohl vom Verfügungsberechtigten eine Grundschuld bestellen lässt, ohne sich wenigstens durch Rückfrage beim Amt zur Regelung offener Vermögensfragen zu vergewissern, dass ausnahmsweise kein Antrag gestellt sei, wirkt sie kollusiv mit dem Verfügungsberechtigten zusammen: Der Berechtigte kann gemäß § 826 BGB die Befreiung von der Grundschuld verlangen.«