»Zur flächenmäßigen Begrenzung der freiberuflichen Tätigkeit (hier: Arztpraxen) in einem gemischt genutzten Gebäude im allgemeinen Wohngebiet. In einem allgemeinen Wohngebiet ist ein sich aus dem Gebietscharakter ableitender nachbarlicher Abwehranspruch gegeben, wenn sich in einem Nachbargebäude ein im Verhältnis zum Wohnflächenanteil fast doppelt so hoher Nutzflächenanteil durch freiberufliche Tätigkeiten (Arztpraxen) ergibt.«

Kontakt : 0221 / 93 70 18 - 0

OVG Nordrhein-Westfalen - Entscheidung vom 22.03.1995

7 A 3700/91

Normen:
BauGB § 34
BauNVO §§ 4, 13, 15 Abs. 1

Fundstellen:
BRS 57 Nr. 80
BRS 57, 217
BauR 1996, 820

Gegenstand der von der Klägerin erhobenen Baunachbarklage ist die Erteilung einer Baugenehmigung für eine Apotheke mit 129 qm Nutzfläche und drei Arztpraxen mit einer Nutzfläche von insgesamt 415 qm. Die in dem Haus [...]

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