1. Aus einem zu Zeiten der ehemaligen DDR abgeschlossenen Mietermitverwaltungsvertrag kann ein Nutzungsrecht in bezug auf eine Gartenfläche nicht hergeleitet werden. 2. Ein Mietvertrag beinhaltet grundsätzlich nicht das Recht, das Grundstück über eine unbefestigte Zufahrt, die durch häufiges Benutzen mit dem Pkw erheblich beschädigt werden kann, zu befahren. Auch ein vorhandener Hof darf, soweit dies im Mietvertrag nicht ausdrücklich gestattet ist, nicht zum Abstellen von Pkw genutzt werden.