Reservierung eines Hotelzimmers: a. Kriterien für das Zustandekommen eines Beherbergungsvertrags, der in seinem Kern als Wohnungsmietvertrag anzusehen ist. b. Anspruch des Vermieters (Hoteliers) auf Zahlung des Mietzinses auch bei freiwilligem Verzicht des Mieters auf die Inanspruchnahme des Zimmers, allerdings gebotene Anrechnung des Wertes der ersparten Aufwendungen gem. § 552 Satz 2 BGB; c. grundsätzlich keine Anwendung des § 254 BGB im Rahmen des mietvertraglichen Erfüllungsanspruchs, dementsprechend keine Pflicht des Vermieters, bei Nichtinanspruchnahme der Mietsache durch den Mieter einen Ersatzmieter zu suchen.