»Es soll ein Rechtsentscheid zu folgenden Fragen eingeholt werden: 1. Bezieht sich der Begriff »allgemein üblich« in § 541 b Abs. 1 BGB auf den Zustand der Wohnungen im gesamten erweiterten Bundesgebiet oder auf den Ortsbereich, in dem die zu modernisierende Wohnung liegt? 2. Ist der »allgemein« übliche Zustand erst bei überschreiten der 90 % Grenze erreicht oder ist auch eine geringere Grenze (etwa 75 %) möglich?«