1. Eine Prozeßvollmacht wird nach Aussetzung des Verfahrens wegen Todes des Vollmachtgebers unwirksam, wenn der Prozeßbevollmächtigte für den Rechtsnachfolger im Rechtsstreit auftritt und der Gegner das Fehlen der Vollmacht gerügt hat. 2. Der Mieter ist aufgrund deklaratorischen Anerkenntnisses zur Ausführung von Schönheitsreparaturen verpflichtet, wenn er sie durch Unterschrift unter das Wohnungsabnahmeprotokoll als verbindlich anerkannt hat; Einwendungen gegen den Anspruchsgrund sind damit ausgeschlossen. 3. Lehnt der Mieter die Ausführung der Schönheitsreparaturen ernsthaft und endgültig ab, entsteht der Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Nichterfüllung (§ 326 Abs. 1 BGB), ohne daß es einer Mahnung und Nachfristsetzung mit Ablehnungsandrohung bedarf.