»1. Die Bauaufsichtsbehörde ist nicht befugt, vor Erteilung der Baugenehmigung die Ablösung von Stellplätzen durch Leistungsbescheid abschließend zu regeln. 2. Ersatzbauten fallen unter das Tatbestandsmerkmal 'Errichtung' i.S.d. § 64 Abs. 2 BauO NW. 3. Für die Rechtmäßigkeit eines Leistungsbescheides, mit dem Ablösungszahlungen für Stellplätze festgesetzt werden, ist die im Zeitpunkt der letzten Verwaltungsentscheidung bestehende Sach- und Rechtslage maßgeblich; der spätere Nachweis von Stellplätzen kann im Anfechtungsverfahren nicht mehr berücksichtigt werden. 4. Der stellplatzpflichtige Bauherr kann die Zahlung von Ablösungsgeldern nicht davon abhängig machen, daß die Gemeinde ein Objekt nachweist, für welches der Geldbetrag (mit-)verwendet wird. 5. § 64 Abs. 7 BauO NW gewährt der Bauaufsichtsbehörde keinen Ermessensspielraum dahin, daß sie die Ablösungsforderung fallen lassen dürfte.«