»1. Wird bei der Bewertung eines vom Eigentümer selbst benutzten Einfamilienhauses bei der Hauptfeststellung des Einheitswerts auf den 01.01.1964 als übliche Miete die in einem vergleichbaren Fall vereinbarte Jahresrohmiete angesetzt, so kann ein Zuschlag wegen der Kosten der Schönheitsreparaturen nur gemacht werden, wenn festgestellt ist, daß der Mieter in dem Vergleichsfall diese Kosten übernommen hat. 2. Zum Begriff der Schönheitsreparaturen.«

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BFH - Entscheidung vom 29.03.1974

III R 59/73

Normen:
BVO (BGBl 1950, 753) § 22 Abs. 3 Satz 2
BewG (1965) § 75 Abs. 1 Nr. 4, § 76 Abs. 1 Nr. 4, § 78, § 79, § 80, § 81, § 82
II. BVO (BGBl 1963, 594) § 28 Abs. 4 Satz 2
II. BVO (BGBl I 1957, 1719) § 28 Abs. 3 Satz 2

Fundstellen:
BFHE 112, 288
BStBl II 1974, 445

I. Der Kläger und Revisionskläger zu 1. (Kläger) und seine Ehefrau sind Eigentümer eines Grundstücks, auf dem ein 1958 errichtetes Einfamilienhaus steht. Das Haus, das von dem Kläger und seiner Ehefrau selbst bewohnt [...]

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