»Werden auf einem Grundstück gleichzeitig grundsteuerbegünstigte Wohnungen und andere nichtbegünstigte Räume errichtet, so ist der auf die nichtbegünstigten Räume entfallende Grundsteuermeßbetrag nach dem Verhältnis der Jahresrohmiete der begünstigten Wohnungen zur Jahresrohmiete der nichtbegünstigten Räume zu errechnen, wenn das bebaute Grundstück im Rohmieteverfahren bewertet wird.«