Berufung auf einen gegebenen Verstoß der Baugenehmigung gegen die nachbarschützenden Bestimmungen des § 6 Bauordnung (BauO) NRW bei Verzicht des Voreigentümers auf sein Abwehrrecht; Vorbehaltloses Einverständnis des Voreigentümers mit der Nutzung der Räume unter der Garage als Wohnräume als Verzicht auf bestehende oder erst entstehende Abwehrrechte aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften; Widerrufbarkeit der Zustimmung des Voreigentümers zur Nutzungsänderung