Richtige Bezeichnung des Klagegegners bei einer Klage gegen eine Wohnungseigentümerschaft; Ordnungsgemäße Klageerhebung bei Angabe der Beklagten der Wohnungseigentümergemeinschaft als Verband, vertreten durch die Verwalterin; Benennung des richtigen Beklagten bis zum Schluss der mündlichen Verhandlung als Erklärung einer Rubrumberichtigung oder eines Parteiwechsels