Beginn des Laufs der Gewährleistungsfrist ist nicht aufgrund einer Regelung im Architektenvertrag bis zur erfolglosen Inanspruchnahme eines Dritten gehemmt; Hemmung des Beginns des Laufs der Gewährleistungsfrist aufgrund einer Regelung im Architektenvertrag bis zur erfolglosen Inanspruchnahme eines Dritten; Schadensersatz wegen fehlerhafter Konstruktion von Balkongeländern beim Bau eines Mehrfamilienhauses