1. Wird im Mietvertrag eine zeitlich bestimmbare Dauer vereinbart ('Das Mietverhältnis ... endet zehn Jahre nach dem Einzug'), so handelt es sich um die Vereinbarung eines befristeten Mietverhältnisses. 2. Die in Art. 232 § 2 Abs. 5-7 EGBGB normierten Sonderkündigungsgründe sind auf befristete Mietverträge nicht anwendbar. 3. Keine Übervorteilung des Vermieters durch Vereinbarung einer Miete von 25 DM je qm für gewerbliche Räume, auch wenn sich später herausstellt, daß eine höhere Miete erzielbar gewesen wäre.