1. Der Erwerber einesHauses kann die Rechte eines Vermieters im Wege einer gewillkürten Prozeßstandschaft schon vor seiner Eintragung im Grundbuch klageweise geltend machen, wenn e vom Veräußerer hierzu ermächtigt wurde. 2. War sich der Schuldner bei Leistung einer Zahlung auf Mietrückstände nicht bewußt, daß er damit eine Bestimmung der Anrechnung der Geldzahlung nach # 366 Abs. 1 BGB vorgenommen hat und dadurch eine nachträgliche Heilung der Verzugsfolgen der Kündigung unmöglich gemacht hat, kann er diese Bestimmung nach # 119 BGB wegen Inhaltsirrtum anfechten.