Bei der Veräußerung eines Grundstücks und der zeitgleichen Bestellung eines Erbbaurechts an dem Grundstück in zwei getrennten Verträgen kann es sich um ein einheitliches Vertragswerk handeln mit der Folge, daß der Erwerbsvorgang nur einmal grunderwerbsteuerbar ist.

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Die Beteiligten streiten darum, ob ein Erwerbsvorgang der Kl. gemäß § 4 Abs. 1 Ziff. 5 Buchst. c bzw. d Grunderwerbsteuergesetz 1940 ( GrEStG ) befreit ist. Die Kl. war Eigentümerin der in H. belegenen Flurstücke [...]

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FG Niedersachsen - Entscheidung vom 01.04.1992

Bei der Veräußerung eines Grundstücks und der zeitgleichen Bestellung eines Erbbaurechts an dem Grundstück in zwei getrennten Verträgen kann es sich um ein einheitliches Vertragswerk handeln mit der Folge, daß der Erwerbsvorgang nur einmal grunderwerbsteuerbar ist.