Tritt ein Käufer von einem Grundstückskaufvertrag zurück, weil das Flurstück nicht wunschgemäß mit einer von ihm geplanten Tennisanlage bebaut werden kann, so ist der Erwerbsvorgang nicht rückgängig gemacht i. S. v. § 16 Abs. 1 Nr. 2 GrEStG, wenn eine entsprechende Bebaubarkeit des Grundstücks im Kaufvertrag zwar erwähnt, aber nicht zur Bedingung bzw. Geschäftsgrundlage des Vertrages gemacht worden ist, und der Käufer überdies aus persönlichen Gründen seine Planungsabsicht aufgegeben hat.