»Die Angabe der Wohnungsgröße im Mietvertrag und die Vereinbarung eines Quadratmeterpreises begründen die Zusicherung einer Eigenschaft der Mietsache«. In einem Zusatzvertrag zum Mietvertrag hatten die Parteien folgendes vereinbart: »Lt. Aufmaß unseres Architekten hat die Wohnung 61,36 qm. Der qm wird mit 13,Ä DM berechnet. Es sind dies (61,36 qm x 13,Ä DM) 797,68 DM«.

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LG München I - Entscheidung vom 28.01.1987

31 S 7058/86

Normen:
BGB §§ 537, 538

Fundstellen:
DRsp I(133)330c
WuM 1987, 217

»... Im Gegensatz zum Zusatzvertrag zum Mietvertrag beträgt die tatsächliche Wohnungsgröße 55,51 qm. Damit fehlt der Wohnung eine zugesicherte Eigenschaft i. S. von § 537 Abs. 2 Satz 2, Abs. 2 Satz 1, Abs. 1 BGB . Der [...]

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