Geschäftsräume, nicht Wohnraummiete, bei Anmietung zum Zweck der Untervermietung an Dritte auch dann, wenn der Mieter als gmeinnütziger Verein mit dem An- und Untervermieten satzungsgemäß keine eigenen wirtschaftlichen Interessen verfolgt; Lösungsansatz für einen Kündigungsschutz des Untermieters (nur) in seinem Rechtsverhältnis zum Hauptvermieter;