»1. Ein [Grundstücks-]Verkäufer hat die Pflicht, den Vertragspartner auch ungefragt über solche Umstände (hier: Überschreitung des in Aussicht gestellten Fertigstellungstermins wegen schwebender Nachbarrechtsstreitigkeiten und Baustop) aufzuklären, die den Vertragszweck (hier: Erwerb des Objekts zu Anlagezwecken) vereiteln können und auch für ihn von wesentlicher Bedeutung sind. 2. Der durch die Pflichtverletzung Geschädigte hat Anspruch auf Befreiung von dem abgeschlossenen Vertrag und auf Ersatz seiner im Vertrauen auf die Durchführung des Vertrags getätigten nutzlosen Aufwendungen.«