Überläßt die Mutter eines Stpfl. diesem einen Geldbetrag für den Kauf einer Eigentumswohnung und verpflichtet sich der Sohn, hierfür an die Mutter eine als Leibrente bezeichnete monatliche Leistung zu erbringen, so handelt es sich wirtschaftlich um einen darlehensähnlichen Vertrag. Der Stpfl. kann - bis zur rechnerischen Rückzahlung der ihm überlassenen Summe - die Zahlungen in Höhe des Ertragsanteils als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen. Nach vollständiger 'Tilgung' handelt es sich um steuerlich irrelevante Rentenzahlung.