Beachtung von Art. 14 Abs. 1 GG bei Aberkennung einer gegebenen Bebaubarkeit eines Grundstücks durch Bauleitplanung trotz weiter bestehender Bebaubarkeit von Nachbargrundstücken; Erheblichkeit von Gesichtspunkten des Hochwasserschutzes für die Bebaubarkeit eines außerhalb eines Überschwemmungsgebiets liegenden Grundstücks; Berücksichtigung denkmalschutzrechtlicher Aspekte i.R.e. Bauleitplanung; Erhaltenswürdigkeit einer bestehenden Nutzung aufgrund einer vollzogenen Grünflächenfestsetzung als 'Parkanlage'