Ersteher einer Eigentümerwohnung muss ein bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigtes Grundpfandrecht oder Wohnrecht gegen sich gelten lassen; Vorliegen eines bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigtes Grundpfandrecht oder Wohnrecht gegen den Ersteher einer Eigentümerwohnung; Anwendbarkeit der §§ 50, 51 ZVG auf ein nachgehendes und nach Landesrecht bestehenbleibendes Altenteilsrecht; Bestehenbleiben eines Wohnungsrechtes außerhalb des geringsten Gebotes