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Eine Allgemeine Geschäftsbedingung, die den Mieter ohne Rücksicht auf den Zustand der Wohnung zur Renovierung bei Mietvertragsende verpflichtet, ist als solche unzulässig und macht auch die Überbürdung der laufenden Schönheitsreparaturen auf den Mieter un
Ein Mieterhöhungsverlangen nach § 2 MHG wird durch eine unwirksame Staffelmietvereinbarung regelmäßig weder ausgeschlossen noch durch die beabsichtigte Staffelmiethöhe begrenzt; der Vermieter darf zur Ermittlung der Kappungsgrenze die nach der unwirksamen
a. Enthält ein (hier: auf unbestimmte Zeit abgeschlossener) Mietvertrag eine Klausel, wonach das Recht zur ordentlichen Kündigung für beide Parteien für die Dauer von vier Jahren ausgeschlossen ist, so ist darin nicht eine (unwirksame) Verlängerung von Kü
»Ein Mieterhöhungsverlangen, das zur Begründung auf ein Sachverständigengutachten Bezug nimmt, das älter als zwei Jahre ist, entspricht nicht den formellen Anforderungen des § 2 Abs. 2 MHG.«
Vorlegungsfrage: Ist die aus einem Gesellschafterwechsel bei einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts folgende Veränderung der Gesamthand bezüglich des vermieteten Grundvermögens der Gesellschaft als Veräußerung im Sinne des § 571 BGB (analog) zu behandeln?
Ein Zurückbehaltungsrecht wegen Mängeln der Mietsache kann auch dann bestehen, wenn eine Minderung gemäß § 539 BGB bzw. in analoger Anwendung dieser Vorschrift ausgeschlossen ist. Der Mieter ist jedoch nicht berechtigt, den Mietzins für einen Zeitraum zur
Die Entlassung eines wegen Mordes verurteilten Jugendlichen bereits nach bloßer Überschreitung der Hälfte der Strafverbüßung, die er zuletzt im Rahmen der erzieherischen Ausgestaltung des Strafvollzugs zudem fast wie in Freiheit erlebte, ist in der Regel
Die erhebliche Wahrscheinlichkeit der Vortäuschung ergibt sich hier aus: - zeitnahen Schlüsselkopien - finanziellen Schwierigkeiten des Versicherungsnehmers - Verkaufsabsichten vor 'Diebstahl' - Wegfahrsperre mit Wechselcode.
1. Im Falle einer tatsächlich durchgeführten Werkstattreparatur darf der Geschädigte zur Darlegung des erforderlichen Reparaturaufwands nicht ausschließlich auf die vorzulegende Rechnung verwiesen werden; er kann den erforderlichen Aufwand auch durch Bezu
Rechte des Mieters bei unzureichender Beheizbarkeit der Wohnung und Austritt von warmem Wasser erst nach langem Vorlauf
Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Wohnraum wegen Schimmelpilzbefalls: a. Voraussetzungen für ein Kündigungsrecht nach § 542 BGB; b. Voraussetzungen für die Annahme einer Gesundheitsgefährdung i.S. vom § 544 BGB.
a. Sind in einer Wohnung asbesthaltige Nachtstromspeicheröfen vorhanden, die Asbest absondern, so hat der Mieter einen Anspruch darauf, daß diese entfernt und gegen asbestfreie Öfen ausgetauscht werden (Einzelheiten zur Gesundheitsgefährdung durch Asbestf
1. Grundsätzlich kann der Geschädigte bei der Ermittlung des Restwerterlöses auf die Sachkunde des von ihm beauftragten Sachverständigen vertrauen. 2. Diesen Vertrauensschutz genießt der Geschädigte jedoch dann nicht mehr, wenn er das Unfallfahrzeug vor K
Mietminderung bei Funktionsunfähigkeit der Klingel- und Türöffnungsanlage, fehlendem Keller, Wasserfleck vor dem Badezimmer und Mängelbeseitigungsarbeiten im Bad; Voraussetzungen der Kündigung des Mieters wegen Mängeln
a. Setzt der Wohnraum-Mieter die vertragswidrige - vom Vermieter nicht gestattete - Tierhaltung (hier: Katzenhaltung in einem Mehrfamilienhaus) trotz ausdrücklicher Abmahnung fort, so ist jedenfalls eine fristgemäße Kündigung des Mietverhältnisses gemäß §
1. Die Verweigerung zur Zustimmung zur Abgabe des Betreuungsverfahrens an ein anderes Amtsgericht braucht der Betreuer nicht zu rechtfertigen. 2. Folglich darf das gemeinsame Obergericht die verweigerte Zustimmung des Betreuers nicht schon dann ersetzen,
1. Die Grundsätze der Verwirkung des unbefristeten Beschwerderechts gelten auch in Verfahren der freiwilligen Gerichtsbarkeit betreffend die Bewilligung einer Betreuervergütung entweder aus dem Vermögen des Betroffenen oder aus der Landeskasse. 2. In anal
Hat der Vermieter Modernisierungsmaßnahmen nicht oder nicht ordnungsgemäß nach § 541 b Abs. 2 BGB angekündigt, so ist der Mieter zur Duldung der Maßnahmen nicht verpflichtet. In diesen Fällen kann eine Mieterhöhung nach § 3 MHG nur dann verlangt werden, w
Mietminderung bei Setzrissen in der Küche, Fleck auf dem Teppich in der Diele, Funktionsunfähigkeit der Gegensprechanlage, erschwerter Anschlussmöglichkeit für Tiefkühlschrank und fehlendem Telefonanschluss 5%; Sonderkündigung wegen Versagung der Erlaubni
Das Statistische Landesamt ist nicht berechtigt, gegenüber den Ermittlungsbehörden die Auskunft über die Todesursache und die Herausgabe des vertraulichen Teils eines Leichenschauscheins zu verweigern.
LG Berlin - 2002/9173
Mietminderung bei Asbesthaltigkeit von Fußbodenplatten
Haftungsverteilung bei Schäden an einem PKW durch Ausweichen vor einem Kind
»Keine Zuständigkeit des Strafgerichts gem. § 81g StPO nach rechtskräftiger Verurteilung.«
Beweislastverteilung bei unbefugter Barabhebung mit gestohlener EC-Karte unter Verwendung der PIN
1. Bei der Bemessung des Stundensatzes eines Berufsbetreuer eines vermögenden Betreuten sind alle Bürokosten des Betreuers einschließlich Personalkosten und Mehrwertsteuer zu berücksichtigen; dabei ist jedoch nicht auf die konkret entstehenden Bürokosten
Die Überbürdung der Kosten auf den Antragsteller im einstweiligen Verfügungsverfahren zur Eintragung einer Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Bauhandwerkersicherungshypothek kommt in der Regel nur dann in Betracht, wenn der Auftra
»Ein möglicher Anspruch des [Wohnraum-]Vermieters auf Nachzahlung noch nicht abgerechneter Nebenkosten begründet grundsätzlich kein Zurückbehaltungsrecht gegenüber dem Anspruch des Mieters auf Rückzahlung der Mietsicherheit.«
»1. § 103 Abs. 2 S. 1 JGG bestimmt lediglich, daß bei verbundenen Verfahren gegen einen Erwachsenen und einem Jugendlichen/Heranwachsenden immer das Jugendgericht zur Verhandlung zuständig ist, nicht jedoch, daß das Jugendgericht allein zuständig sei, übe
Rechtsanwaltsvergütung: Zwischenurteil und Zurückverweisung