Der Wohnungsmieter, der die Mietsache schuldhaft beschädigt, schuldet dem Vermieter während der Mietzeit keinen Schadensersatz in Geld, wenn ein über das Erfüllungsinteresse hinausgehender Schaden nicht entstanden ist (Rechtsgedanke der Unanwendbarkeit des § 326 BGB auf den Fall des Verzugs des Mieters mit der Durchführung vertraglich übernommener Schönheitsreparaturen bei fortbestehendem Mietverhältnis); der Anspruch des Vermieters beschränkt sich auf eine Vornahme der Mängelbeseitigung durch den Mieter bzw. bei dessen Verzug auf eine Vorschußzahlung.