»1. Die formularmäßige Freizeichnungsklausel des Vermieters in einemMietvertrag über Gewerberaum, er leiste keine Gewähr dafür, aß die Geschäftsräume den behördlichen Vorschriften entsprächen, der Mieter habe daraus resultierende Auflagen auf eigene Kosten zu erfüllen, benachteiligt den Mieter entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen und ist daher nach § 9 AGBG unwirksam. 2. Zum Begriff des 'Aushandelns' i. S. des § 1 ABs. 2 AGBG. 3. Der Schadensersatzanspruch wegen Nichterfüllung umfaßt auch den Ersatz der infolge der behördlichen Erlaubnisversagung nutzlos gewordenen Aufwendungen.«