»1. Art. 74 Nr. 1 GG und §§ 1018, 1090 BGB versagen dem Landesgesetzgeber nicht den Erlaß öffentlich-rechtlicher Baulastvorschriften im Rahmen des Bauordnungsrechts. 2. Der bundesrechtliche Begriff der gesicherten Erschließung in den §§ 30 - 35 BauGB verlangt nicht, daß zusätzlich zu einer öfftentlich-rechtlichen Baulast auch noch eine privatrechtliche Dienstbarkeit bestellt wird.«