»Durch GrEStG HE 1965 § 4 Abs. 10 S. 1 (= GrEStG HE 1965 § 4 Abs. 11 S. 1 in der durch das Gesetz zur Änderung des Grunderwerbsteuergesetzes vom 15.07.1970 gemäß Art. 1 Nr. 1 Buchst. d geänderten Absatzfolge, GVBl Hessen I 1970, 401, BStBl 1, 1970, 934) soll zwar der Umstand, daß eine nach der Sach- und Rechtslage beim Erwerb erreichbare Bebauung infolge nachträglich auftretender rechtlicher Hinderungsgründe innerhalb der vorgesehenen Frist vereitelt wird, nicht zur Nachversteuerung führen, sondern den Fristlauf erneut beginnen lassen; das gilt aber nicht für Hinderungsgründe, die bereits beim Erwerb vorgelegen haben.«