»1. Wer ein unbebautes Grundstück mit dem Ziel erwirbt, für einen Dritten ein Erbbaurecht zu bestellen, damit dieser steuerbegünstigten Wohnraum schaffe, erwirbt das Grundstück nicht zur Schaffung von Wohnraum i.S. des GrEStG HE § 4 Abs. 1 Nr. 8 Buchst a, und zwar auch dann nicht, wenn auf diese Weise die Finanzierung des Wohnungsbaues gefördert werden soll. 2. Der Erwerb ist nicht gem. GrEStG HE § 4 Abs. 1 Nr. 8 Buchst e von der Grunderwerbsteuer befreit, wenn zwar der spätere Erbbauberechtigte, nicht aber der Grundstückserwerber die persönlichen Voraussetzungen dieser Vorschrift erfüllt.«