»1. Die Annahme eines Spekulationsgeschäftes entfällt, wenn Veräußerung eines Grundstücks und Anlage des Veräußerungserlöses das Bild einer Einheit im Wesen einer der freien Entschließung des Steuerpflichtigen entzogenen Auswechslung von Wirtschaftsgütern - ohne wesentliche Besser- oder Schlechterstellung des Steuerpflichtigen - ergeben. 2. Hieran fehlt es in der Regel, wenn eine Veräußerung durch eine nicht unmittelbar drohende Enteignung veranlaßt wird.«