»Gewerbliche Grundstücksverkäufe liegen auch dann vor, wenn der Grundstückseigentümer die für eine Parzellierung und Erschließung notwendigen Maßnahmen durch ein Immobilienunternehmen durchführen läßt und die dadurch entstehenden Kosten als Teil des Gesamtkaufpreises von den Parzellenkäufern verlangt (Anschluß an BFH-Urteile IV R 164/68 vom 05.12.1968, BFH 94, 457, BStBl II 1969, 236 und IV R 132/68 vom 13.03.1969, BFH 95, 488, BStBl II 1969, 483).«